Audyt sanitarny przed otwarciem - 0 uwag na kontroli sanepidu
3 dni
Raport gotowy
4
Niezgodności wykryte PRZED inwestycją
0
Uwag na odbiorze
| Metryka | W ciemno | Z audytem BSA |
|---|---|---|
| Wiedza o stanie lokalu | Brak | Pełny raport |
| Niezgodności | 4 ukryte | 4 usunięte przed kontrolą |
| Ryzyko finansowe | Ryzyko 80 000 zł przeróbek | 0 zł dodatkowych kosztów |
Klient
Dr Marek Kowalski, chirurg plastyczny prowadzący gabinet od kilku lat, planujący otwarcie drugiej lokalizacji.
Problem
Klient znalazł lokal pod drugą lokalizację gabinetu chirurgii plastycznej - dobra lokalizacja, metraż, rozkład. Problem w tym, że gabinet chirurgiczny to nie zwykły lokal usługowy. Sanepid ma bardzo konkretne wymagania co do pomieszczeń, wentylacji, wykończeń. Zanim podpisał umowę najmu i wziął się za remont, chciał wiedzieć, czy ten lokal w ogóle da się dostosować.
Pytał znajomego wykonawcę remontów - ten rzucił okiem i powiedział, że "lokal wygląda dobrze". Tyle że wykonawca nie znał przepisów dla placówek medycznych. A te potrafią być bardzo szczegółowe i różne sanepidy interpretują je po swojemu.
Rozwiązanie
Sprawą zajęła się Pani Ania - rzeczoznawca sanitarno-higieniczny z naszego zespołu. Przeszła lokal pokój po pokoju:
- Układ pomieszczeń - czy gabinety mają odpowiednie wymiary, czy ciągi komunikacyjne się nie krzyżują
- Kwestie techniczne - wentylacja, wykończenie ścian i podłóg, światło dzienne
- Strefa sanitarna - umywalki, separacja strefy pacjenta od zabiegowej i higienicznej
- Raport - co jest OK w obecnym stanie, co trzeba przerobić, co zbudować od zera. Przy każdym punkcie - podstawa prawna i konkretna wskazówka, jak to zrobić
Raport był napisany tak, żeby klient mógł go od razu dać architektowi, wykonawcy i inspektorowi sanitarnemu - bez tłumaczenia. Dowiedz się więcej o audytach sanitarnych BSA.
Efekt
- check_circle Klient podjął świadomą decyzję biznesową przed podpisaniem umowy najmu
- check_circle Wiedział dokładnie, jakie adaptacje są potrzebne, w jakiej kolejności i w jakim zakresie
- check_circle Kontrola sanitarna zakończyła się 0 uwag
- check_circle Nie skończył jak wielu - z gotowym remontem i niezgodnościami, które wychodzą dopiero na odbiorze, gdy data otwarcia jest już ogłoszona
Lekcja
Sanepid najlepiej "przechodzi się" jeszcze przed podpisaniem umowy najmu i przed pierwszą fakturą za remont. Sprawdzenie lokalu kosztuje ułamek tego, co przeróbki po nieudanym odbiorze.
"Wykonawca mówił, że lokal jest OK. Pani Ania znalazła cztery rzeczy, które zablokowałyby otwarcie. Po trzech dniach miałem raport - co poprawić, dlaczego i jak. Na odbiorze sanepidu - zero uwag."
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje audyt sanitarny lokalu?
Zależy od metrażu i rodzaju działalności. Dla lokalu do 100 m2 ceny zaczynają się od 2 000 zł. W cenie jest pełny raport z konkretnymi zaleceniami i podstawami prawnymi. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna - na niej wycenimy dokładnie.
Czy każdy lokal nadaje się na gabinet lekarski?
Nie. Rozporządzenie Ministra Zdrowia narzuca konkretne wymagania - minimalne powierzchnie, wentylacja, wykończenie ścian i podłóg, światło dzienne, rozdzielenie stref. Wiele lokali da się dostosować, ale zdarzają się takie, gdzie ograniczenia konstrukcyjne to uniemożliwiają. Właśnie po to robi się audyt przed podpisaniem najmu.
Co sprawdza sanepid przy odbiorze gabinetu?
Inspektor porównuje lokal z projektem technologicznym i sprawdza zgodność z rozporządzeniem. W praktyce patrzy na układ pomieszczeń, wymiary, wentylację (naturalną i mechaniczną), wykończenie powierzchni, punkty wodno-kanalizacyjne, oświetlenie i wyposażenie. Sprawdza też dokumentację - opinię sanitarną i projekt technologiczny.
Czy mogę otworzyć gabinet bez odbioru sanitarnego?
Nie. Bez pozytywnej opinii sanitarnej nie dostaniesz wpisu do RPWDL (rejestru podmiotów leczniczych), a bez wpisu nie możesz legalnie przyjmować pacjentów. Prowadzenie gabinetu bez odbioru to łamanie prawa - grożą za to kary finansowe i zamknięcie placówki.
Planujesz otworzyć gabinet w nowej lokalizacji?
Sprawdzimy lokal przed podpisaniem umowy najmu. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna.